Lạm phát kiến tiền mặt ngày càng mất giá trị, do vậy đa phần mọi người sẽ chọn để chúng trong tài sản.
Tài sản là nguồn lực có giá trị kinh tế mà một cá nhân, tập đoàn, hay quốc gia sở hữu hoặc kiểm soát, với hy vọng thu được lợi ích trong tương lai. Còn tiền mặt là một loại tài sản rất đảm bảo, nhưng lại là một tài sản có thể bị đe dọa bởi lạm phát.
Còn lạm phát chúng ta có thể hiểu là tỷ lệ giá trị của đồng tiền bị giảm xuống và mức giá chung của hàng hóa và dịch vụ tăng lên. Ví dụ dễ hiểu, lúc trước bạn mua một chiếc bánh mì với giá 1 đồng, nhưng giờ phải bỏ ra tới 3 đồng mới mua được.
Trong thời gian qua, với sự bùng nổ và cuộc chiến đang diễn ra ở Ukraine, tỷ lệ lạm phát vẫn đang tiếp tục tăng như bạn có thể đã nghe tỷ lệ lạm phát ở Mỹ tăng kỷ lục trong 40 năm qua lên tới tới 8,6%, và do đó rất nhiều người đang tìm cách để đảm bảo tiền hoặc tài sản của họ. Vì vậy, trong bài viết ngày hôm nay chúng ta sẽ điểm danh 10 tài sản tốt hơn tiền mặt.
Bạn có thể đọc toàn bộ bài viết (chứa thông tin chi tiết nhất) hoặc xem video hướng dẫn bắt đầu nhanh ngay dưới đây. Để có cái nhìn tổng quan nhất, mình khuyên bạn nên làm cả hai!
1. ĐẤT
Có 2 lý do đơn giản:
Về mặt khách quan thì đất đai là một loại tài sản có giá trị cao. Mình không nói thì các bạn cũng biết, dân số thế giới hiện đang tăng theo cấp số nhân mỗi năm và chỉ có một lượng đất hữu hạn là có sẵn và phù hợp để ở và sử dụng. Vùng đất mới không thể được tạo ra, khiến nó trở thành một thứ hàng hóa luôn hấp dẫn.
Kết quả là theo lý thuyết kinh tế cơ bản nhất về cung và cầu cho rằng: Đất chắc chắn sẽ tăng giá trị, khi nhu cầu về tài sản hữu hạn tăng lên.
Một trong những lý do để đầu tư vào đất nền, đó là lợi ích đa dạng hóa mà nó mang lại cho các danh mục đầu tư. Trong thời nay, các nhà đầu tư bắt đầu gia tăng danh mục đầu tư đất đai, để tự bảo vệ mình trước một thị trường đầy rủi ro, và cũng vì lợi nhuận của nó ổn định và có mối tương quan thấp với các loại tài sản khác.
Lấy ví dụ như Bill Gates, ngoài có khối tài sản khổng lồ, thì Bill Gates cũng là chủ sở hữu đất nông nghiệp tư nhân lớn nhất nước Mỹ, với con số khổng lồ là 242.000 mẫu Anh, trải rộng trên 11 tiểu bang, theo các báo cáo vào tháng 1 năm 2021.
Đó là một trong những cá nhân giàu có nhất thế giới, điều này cũng nói lên nhiều điều về đất đai. Đất đai là một loại tài sản, nó cũng đóng vai trò như một biện pháp phòng ngừa lạm phát khá hiệu quả
2. CỔ PHIẾU
Cổ phiếu là một loại chứng khoán, xác nhận quyền sở hữu cổ phần của tổ chức phát hành, với hy vọng rằng công ty đó sẽ phát triển và thu được lợi nhuận.
Cổ phiếu có khả năng phục hồi trong thời kỳ lạm phát và xung đột, nhưng cũng nó có thể là 1 thảm họa bởi vì hầu hết các danh mục đầu tư của công ty, đều tập trung nhiều vào các cổ phiếu có xu hướng biến động.
Đầu tư vào thị trường chứng khoán là một cuộc chơi dài hạn. Một nguyên tắc chung là bạn hãy đa dạng hóa danh mục đầu tư bằng cách đầu tư vào các ngành khác nhau. Hoặc bạn cũng có thể đầu tư vào một quỹ, khi này tiền của bạn sẽ được trải rộng cung cấp cho bạn một danh mục đầu tư đa dạng hơn, so với việc mua từng loại cổ phiếu riêng lẻ.
3. BẤT ĐỘNG SẢN
Bất động sản tiếp tục là một trong những ngành kinh doanh triển vọng nhất hiện nay. Trên thực tế, bất động sản là một khoản đầu tư và là 1 tài sản tuyệt vời.
Thu mua, sở hữu, duy trì và cuối cùng là kinh doanh. Bất động sản là một ván chơi an toàn. Nó có xu hướng tăng giá theo thời gian cũng giống như đất đai.
Ngoài ra bạn có thể kiếm được từ nó về các khoản tiền như thuê hàng tháng, kinh doanh và hơn hết nó có thể duy trì từ thế hệ này sang thế hệ khác. Bất động sản ở đây có thể là dành cho thương mại, dân cư, công nghiệp, v,v…
4. TIỀN ĐIỆN TỬ
Tiền điện tử là tiền tệ kỹ thuật số, chúng đã gây ra nhiều cơn sốt trên thị trường trong nhiều năm qua. Đồng tiền điện tử hàng đầu hiện nay là Bitcoin, được ước tính trị giá khoảng 30.000 đô, kể từ giữa tháng 5 năm 2022 cho một đồng. Bitcoin trở nên được săn đón nhiều hơn, do tính chất phi tập trung và nguồn cung hạn chế của nó.
Tiền tệ kỹ thuật số đang dần được nhiều chính phủ ở các nước chấp nhận.
Như Tổng thống Joe Biden đã ký một lệnh điều hành có kế hoạch xem xét, tác động khai thác của các loại tiền kỹ thuật số và đặt ra các quy định để hạn chế tội phạm sử dụng.
Ngoài ra, Tổng thống Joe Biden khuyến khích chính phủ nghiên cứu tạo ra tiền kỹ thuật số của riêng mình. Và đồng đô la kỹ thuật số do chính phủ công bố sẽ không dễ bay hơi như Bitcoin hay là một đồng tiền điện tử nào khác, nhưng về cơ chế sử dụng nó cũng sẽ tương tự.
5. ART
Bạn có bao giờ thắc mắc tại sao người giàu, họ hay mua những tác phẩm về nghệ thuật không?
Không phải vì họ thích sản phẩm đâu, mặc dù hầu hết đều là như vậy. Tạp chí Phố Wall đã gọi thị trường nghệ thuật là “một trong những thị trường nóng nhất trên Trái Đất” và giá tác phẩm nghệ thuật đương đại đã cao hơn S&P 174%, từ năm 1995 đến năm 2020.
Ngoài ra, nó có mối tương quan rất hạn chế, với bất kỳ loại tài sản chính nào, tức có nghĩa nó là một công cụ đa dạng hóa mạnh mẽ trong danh mục đầu tư của một người. Trên hết tổng tài sản được nắm giữ trong nghệ thuật ước tính trị giá 1,7 nghìn tỷ đô và Deloitte dự báo sẽ phát triển, con số sẽ tăng lên tới 900 tỷ đô la vào năm 2026.
Vấn đề duy nhất của thị trường nghệ thuật là rào cản tham gia rất lớn của nó, không phải ai cũng có đủ tư cách tham gia, để mua sản phẩm nghệ thuật. Mình không biết bạn như thế nào, nhưng mình không có hàng triệu đô để mua một bức tranh. Nhưng với Masterworks, hiện nay các nhà đầu tư như mình và bạn, bây giờ đã có thể đầu tư vào thị trường nghệ thuật.
Masterworks đã tự củng cố mình, trở thành một nền tảng đầu tư nghệ thuật hàng đầu, họ tận dụng công nghệ và tài chính để cho phép mọi người có cơ hội đầu tư trong các tác phẩm nghệ thuật mang tính biểu tượng trị giá hàng triệu đô la, của các nghệ sĩ như Banksy, Picasso và Basquiat.
Với tác phẩm chính, bạn có thể đầu tư vào cổ phiếu đại diện cho khoản đầu tư vào tác phẩm nghệ thuật. Kể từ năm 2020, Masterworks đã bán ba bức tranh, với mỗi bức mang lại hơn 30% IRR ròng (rate of return) cho các nhà đầu tư và các sản phẩm mới của họ thường được bán hết trong vài giờ.
Như với tất cả các khoản đầu tư vốn của bạn sẽ có rủi ro. Giá trị danh mục đầu tư của bạn có thể đi xuống, nhưng cũng có thể tăng lên và bạn cũng có thể nhận lại ít hơn những gì mà bạn đã đầu tư.
Tất cả những gì bạn cần làm, để thêm những tài sản này vào danh mục đầu tư của mình là bạn chỉ cần truy cập trang web để tạo tài khoản. Sau đó, bạn có thể xem và chọn các tác phẩm nghệ thuật và bạn có thể đầu tư vào bất kỳ sản phẩm nào của họ.
Cũng giống như bạn giao dịch cổ phiếu trên điện thoại, thì ở đây bạn có thể làm điều đó tại Masterworks. Từ đó bạn có thể giữ cổ phần của mình cho đến khi tác phẩm bán thành công hoặc là bán cổ phiếu của bạn trên thị trường thứ cấp của họ. Và như mọi khi trong mọi thứ liên quan đến đầu tư, bạn hãy cẩn thận. Không có gì là không có rủi ro.
6. NFTs
NFTs là một tài sản gây tranh cãi và có nhiều luồng tranh luận khá nhiều, không nhiều người thực sự biết giá trị của chúng hoặc thậm chí không biết sử dụng. Nhưng dù sao, một số NFT trên thị trường, đã được bán với giá hàng nghìn, thậm chí là hàng triệu đô. Vì vậy mình nghĩ nó rất đáng để xem xét, đặc biệt là trong một tương lai mà bạn có thể sẽ thấy rất nhiều về chúng.
Theo wikipedia, Non-fungible token (tạm dịch: token không thể thay thế, viết tắt: NFT) là một đơn vị dữ liệu trên sổ cái kỹ thuật số, được gọi là blockchain. Trong đó, mỗi NFT có thể đại diện cho một tập tin độc nhất vô nhị và vì vậy, chúng không thể hoán đổi cho nhau.
Các mã token không thể thay thế (NFT), đã trở nên phổ biến như một sự lựa chọn đầu tư đáng lưu tâm. Nhiều thứ nghệ thuật và sáng tạo hiện nay, đang được bán với giá cắt cổ, với các nhà phát minh nhỏ, thợ thủ công và nghệ sĩ, họ đang rao bán các sản phẩm của họ với giá hàng triệu đô. Một số tác phẩm nghệ thuật, đang được bán với giá 11,75 triệu đô, từ giá khởi điểm 2 triệu đô la.
Các bộ sưu tập NFTs nổi tiếng nhất, mà bạn có thể đã nghe nói đến bao gồm, câu lạc bộ du thuyền, các bức vẽ nghệch ngoạc, kí tự mã hóa, v,v… Ngoài ra nó không chỉ áp dụng cho các nghệ sĩ, mà nó còn có khả năng giúp người dùng sở hữu thứ gì đó trên Internet, đó cũng có thể là một yếu tố thay đổi cuộc chơi, khi nói đến vấn đề bản quyền và tiền bản quyền.
Điều quan trọng cần lưu ý là NFTs dựa trên quy luật cung và cầu. Do đó nguồn cung phụ thuộc, về việc mọi người có sẵn sàng trả tiền hay không. Điều quan trọng cần biết về NFT là họ có thể ghi lại vĩnh viễn và an toàn, quyền sở hữu của bất kỳ tài sản nào theo cách có thể xác minh được.
Với thế giới kỹ thuật số đang hình thành, chẳng hạn như Metaverse, một người có thể sở hữu đất vĩnh viễn hoặc một thứ gì đó về nghệ thuật để sử dụng trong thế giới Metaverse. Sẽ không còn xa nữa, vì những công ty hàng đầu hiện nay đang trên đường đua về nền tảng số này.
7. KIM LOẠI QUÝ
Những kim loại quý nổi tiếng như vàng, bạc và bạch kim, v,v… Chúng có trước khi hệ thống tiền tệ hiện tại, được sử dụng trên toàn thế giới, khi đó hầu hết các loại tiền tệ được giao dịch bằng các kim loại quý này.
Trong nhiều thế kỷ, thế giới đã theo chế độ bản vị vàng, tức là quy định giá trị tiền của một quốc gia được đảm bảo 100% bởi vàng. Như một quốc gia tuân thủ chế độ bản vị vàng, nếu quốc gia đó muốn in tiền thì phải có số lượng vàng tương ứng để bảo đảm.
Ví dụ: Quốc gia X có 1 tấn vàng được in 1 tỷ đồng tiền giấy. Như vậy quốc gia đó muốn in 2 tỷ đồng tiền mặt thì phải có trữ lượng 2 tấn vàng.
Hệ thống này được gọi là tiền đại diện, nhưng nó đã kết thúc sau cuộc đại suy thoái. Tuy nhiên những kim loại này thực sự chúng có giá trị, vì như bạn biết những khoáng chất này được tạo ra với số lượng hạn chế mỗi năm. Giá trị của chúng dựa trên sự khan hiếm.
Tuy nhiên giá của chúng lại thay đổi theo nguồn cung và nhu cầu trên thị trường. Ngoài ra việc mua cổ phần của các công ty liên quan đến khai thác và sản xuất kim loại cũng có thể là một cách thay thế để tham gia vào thị trường kim loại quý. Khi giá kim loại tăng, những cổ phiếu này tăng và khi giảm chúng cũng có xu hướng giảm.
8. XE CỔ
Sưu tầm xe cổ ngày càng trở nên phổ biến. Một thời gian trước tại London, một chiếc Mercedes-Benz 300 SL đời 1955 được bán ra với giá 1,34 triệu USD, trong khi vài năm trước, một chiếc tương tự lại có giá trị lên đến 3 hay 4 triệu USD. Qua đó bạn có thể thấy được rằng, giá trị của những chiếc xe cổ có thể tăng lên sau vài năm, nhưng không ai chắc chắn được nó có thể tiếp tục tăng được nữa không hay lại bị giảm xuống.
Có nhiều loại hình đầu tư khác chẳng hạn như như đồ sưu tập, nghệ thuật, đồ nội thất và đồ trang sức, có thể chúng có thị trường hơn xe cổ. Tuy nhiên, với những chiếc xe cổ vẫn là một khoản đầu tư tuyệt vời, nếu bạn có đúng xe và tìm được đúng người mua.
9. ĐỒ LUXARY
Từ những chiếc đồng hồ cao cấp, đồ trang sức cho đến những loại rượu mạnh đắt tiền, những món đồ xa xỉ và quý hiếm là một tài sản lớn. Tuy nhiên, những khoản đầu tư này, đòi hỏi bạn phải có một mức độ thông tin và kiến thức đáng kể, để chọn được những thứ sẽ cung cấp cho bạn một lợi nhuận tốt.
Bạn có thể đã thấy hầu hết những người nổi tiếng với chiếc Rolex hào nhoáng, đồng hồ Patek và túi Hermes. Một số sản phẩm, chẳng hạn như đồng hồ Audemars Piguet, chiếm gần 10% mỗi năm, đẩy mức lợi nhuận của chỉ số S&P 500 là 8% hàng năm.
10. Trái phiếu – BONDS
Trái phiếu là một trong những danh mục đáng lưu tâm để bạn có thể tạo thu nhập. Trái phiếu nó giống như là 1 tờ giấy vay nợ, nó cho phép bạn cho các doanh nghiệp, nhà nước, chính phủ vay tiền của bạn.
Trái phiếu mang lại cho các nhà đầu tư sự ổn định, khi phải đối mặt với thị trường hỗn loạn như hiện nay. Trái phiếu là một khoản đầu tư tài chính an toàn, thường nó được sử dụng để cân bằng danh mục đầu tư, đặc biệt là khi so sánh với sự biến động khó lường trước của các tài sản khác như cổ phiếu. Nó mang lại cơ hội đầu tư dài hạn với lãi suất cố định, cung cấp cho các nhà đầu tư 1 dòng tiền thu nhập ổn định.
Có rất nhiều danh mục đầu tư khác nó phù hợp sự nghiên cứu, sở thích của từng cá nhân. Việc đầu tư vào các tài sản tạo ra thu nhập hoặc tài sản tạo ra dòng tiền là chiến lược được nhiều người thành công sử dụng. Và việc đa dạng hóa các nguồn thu nhập là một trong những phương pháp tốt nhất để xây dựng con đường tự do tài chính.
